ส่วนต่อเติมใหญ่เหรอครับ?

ลองดูเรื่อง เสาข็ม spun micropile นะครับ

สามารถเจาะผ่าตัวบ้านลงไปเสริมเสาด้านล่างได้

เสาเข็มยาวได้ถึงชั้นที่เราต้องการครับ

แต่ราคาเอาเรื่องอยู่ครับ.. ต้นละสองหมื่นได้

บอกไว้ก่อนน่ะ ผมไม่ใช่ช่าง

ไม่ได้จบวิศวะ ไม่ได้เรียนสถาปนิก

จบวาดรูป แต่จากการศึกษา ประสบการ และถามเอา

ทรุดตัว มีหลายแบบ ทรุบแบบไหน สามารถบอกได้ว่า

มาจากสาเหตุอะไร ถ้ามีรูปหรือรายละเอียดมาช่วยได้ครับ

บ้านที่ต่อเติมขนาดเท่าไร กี่ชั้นครับ

เพราะอาการร้าว แตกไม่ได้มาจากทรุดเสมอไป

อาจแต่ปูนไม่เซทตัวก้อได้ หรือก่อผนังไม่ใส่เอน หรือทับหลัง

รอบวงกบ ไม่มีเอน ก้อแตกร้าวได้ แม้กระทั่งผสมปูน ทราย ไม่ได้ส่วน

ตอนฉาบก้อร้าวได้

ต่อน่ะ ถ้าทรุดจากโครงสร้าง เรื่องใหญ่ แพง แต่แก้ได้

ถ้าเสาเข็มตอกไม่ถึง ก้อใช้ ไมโครไพพ เล็กแต่แพง

หรือคานเดาะ ประมาณว่าคานที่ว่าอยู่บน หัวเข็มหักตรงคอ

อันนี้แก้ยากครับ

หรือถ้าเป็นเข็มเจาะ ไม่ได้ทิ้งให้ปูนเซทตัว อย่างน้อย 30 วัน

ค่อยสร้างต่อ ก้อทรุดได้

หรือบ้านที่ต่อเติม จะต้องไม่ยึดติดกับ บ้านเก่า

เพราะการทรุดตัวไม่เท่ากัน ก้อทรุดได้

เหล็กที่ทำเสา ไม่ได้ขนาด ก้อเป็นได้

สรุปคือให้ใจเย็นๆๆ ค่อยๆๆมองปัญหา แล้วเรามาหาวิธีแก้กัน

ขอบคุณ คุณ SuperMENG และ pakae บ้านที่ซื้อมาเป็นบ้านเก่าชั้นเดียว 12 ปี เขาต่อเติมไว้เดิมครับ ตอนซื้อก็ดูแต่รู้ภาพที่เขาส่งมาบ้างส่วน และเวลาก็เร่งรัดด้วยเพราะของที่จะย้ายก็มีมาก ไม่มีบ้านสำรองและที่ที่เขาขายก็สวยเป็นที่ 5 ไร่ (คิดจะทำเกษตรผสมผสานครับ) เลยตัดสินใจซื้อคิดว่าซ่อมไม่มากก็ไม่เป็นไร ตอนขึ้นไปทำการซื้อขายไปดูบ้านจริงๆ น้องชายนายหน้าเป็นผู้รับเหมาบอกแก้ไขได้ ก็เลยตัดสินใจซื้อ ถ้าเสริมเสาอีกไม่กีหมื่นก็คิดว่าพอไหว เพราะเงินที่ต้องไปพัฒนาที่ดินอีกก็เอาการเหมือนกันครับ คงไม่เกินอีก 3 อาทิตย์ได้ย้ายจากกรุงเทพฯไปอยู่แล้ว จะไำด้ถ่ายรูปให้เพื่อนสมาชิกช่วยวิเคราะห์ครับ

รูปบ้างส่วนครับ แต่ยังไมเห็นส่วนที่มีปัญหาครับ

https://docs.google.com/folder/d/0Bwkh0hW5iw6-MUt0andqOElBV1E/edit?usp=sharing

ขอบคุณมากครับ

สวัสดีครับท่านซ้ง ดูเหมือนโครงการสร้างฐานทัพ CNC 1800 ล้านของท่านกำลังเริ่มมีความคืบหน้าบ้างแล้ว  ส่วนเรื่องฐานทัพทรุดนั้น ถ้าอยากปรึกษากับบริษัทที่เน้นมาตรฐานทางวิศวกรรมก็ลองติดต่อ Kritsana Construction ดู (http://www.saangbaan.com/) แต่ผมไม่มั่นใจว่าเขาจะมีเครือข่ายไปถึงโคราชหรือเปล่านะ เคยคุยกับทางบริษัทแล้ว เขาให้ความรู้เติมที่เลย (แต่ตอนจบไม่ได้ใช้บริการเพราะของเขามีลูกค้าต่อคิวเยอะอะ ตอนนั้นรอไม่ไหว ช่วงหลังน้ำท่วมลด) เขามีบริการส่งวิศวกรไปตรวจสอบแล้วให้คำตอบในด้านการแก้ไขด้วย ถ้าไม่ได้ให้เขาแก้ไข ก็คิดเป็นค่าตรวจสอบไปขึ้นอยู่กับความไกลของพื้นที่หน้างาน..

 บ้านชั้นเดียว ไม่น่ากังวลเท่าไรนักครับ ถ้าทรุดจากส่วนต่อเติม ผมแนะนำว่าทุบส่วนนั้นออก ถ้าเห็นว่าอาจจะอันตราย การเสริมอาจช่วยได้แต่ไม่หายแน่ ยังไงขอดูรูปก่อนพอช่วยออกความเห็นได้บ้าง อาศัยเคยรับงานก่อสร้างมาบ้างครับ

ขอบคุณ ๆ mole และ คุณ อารี ครับ คิดว่าอาทิตย์หน้าคงย้ายบ้านได้ จะได้นำรูปมาลงใหื้ดูครับ

ภาพถ่ายบ้างส่วน (ยังไม่ได้ย้่ายไปที่นี่ครับ ถ่ายก่อนซื้อ)

ใหญ่ไปมัยครับ ท่านซ้ง รูปอ่ะ

เป็นรูปที่ได้มาก่อนซื้อบ้านนี้ครับ ไม่ได้อยู่ในเครื่องคอมผมด้วย ผมก๊อปมาจาก gmail แต่อาทิตย์หน้าจะถ่ายรูปบริเวณที่มีปัญหาให้ดูอีกส่วนหนึ่งครับ ส่วนรูปด้านบนให้ดูเพื่อจะวิเคราะห์ได้ว่าดินบริเวณบ้านเป็นสาเหตุหนึ่งของการทรุดตัวหรือป่าวครับ ยังก็รบกวนผู้รู้หน่อยครับ  ...

ขอบคุณมากครับ